Как выжить в одной квартире с соседом?

Выбирайте подходящего в бытовом плане соседа

Когда читаешь некоторые объявления о поиске соседа, то возникает ощущение, что ищут не соседа, а как минимум партнера по свингу. Тут тебе и совпадение интересов, и совместные вечера просмотров польских короткометражек, а некоторые даже ищут соседей определенных профессий типа дизайнеров или музыкантов. На самом деле совпадение личных интересов может вообще ничего не значить, если ваш любящий Кафку сосед разбрасывает свои грязные трусы по всей гостиной или ходит дома в верхней обуви. Скромная барышня, слушающая Стаса Михайлова долгими одинокими вечерами, может быть гораздо более удобным соседом, потому что ваши представления о прекрасном совместном быте хотя бы немного, но совпадают.

Обсудите, что делать с едой

В этом нет ничего стыдного — просто обсудите, что вы делаете с продуктами, и помните, что неправильного ответа тут быть не может. Это нужно проговорить, чтобы не было никаких непоняток и пассивной агрессии в будущем («ах, он съел мой йогурт — тогда отрежу половину его колбасы»). Чаще всего люди либо питаются отдельно, вплоть до деления полок в холодильнике, либо договариваются о том, что часть всем нужных продуктов (овощи, крупы, молочка) покупают вскладчину. Если собираетесь вместе готовить, то лучше составить график дежурств по кухне. При этом нужно сразу договориться, что кто делает с грязной посудой. И еще. Если ваш сосед веган (но при этом вроде нормальный человек), было бы неплохо обсудить, чтобы он не называл вас проклятым трупоедом, когда вы будете есть утром свой бутерброд с колбасой.

Вы не обязаны зависать вместе

Никто вас не обязывает проводить время с вашим соседом. Более того, вы тоже не должны пытаться вытащить его из уютной раковинки и навязывать свой способ правильного досуга. Если вам нужна компания и есть какие-то шансы, что ваш сосед может разделить с вами вечер, просто аккуратно спросите об этом, но без ложных ожиданий. В конце концов, у него, может быть, не хватает денег на кино или бар (и об этом, конечно, очень неловко говорить) или он не понимает фишку «Игры престолов», поэтому ему плевать на выход новой серии.

С друзьями жить лучше, только если у вас уже был такой опыт

Хорошие друзья часто не уживаются, а совершенно незнакомые и непохожие друг на друга люди становятся прекрасными соседями. Делить с друзьями жилплощадь — то еще испытание для дружбы. Поэтому идти на такое стоит, только если вы уже имели хотя бы небольшой опыт ведения совместного быта — например, делили комнату в общаге или снимали вместе квартиру во время путешествия в другой город. Иначе это может закончиться тем, что у вас не будет ни комнаты, ни друга.

Разделите обязанности

Так или иначе, у вас все равно будут вопросы, которые вам придется решать сообща. Например, убирать комнаты, которыми вы оба пользуетесь (гостиная, кухня, ванная и туалет), покупать туалетную бумагу, чинить подтекающий кран (или хотя бы вызвать сантехника), звонить хозяйке квартиры, чтобы та забрала деньги. Договоритесь о ваших обязанностях, а лучше пропишите их на листке бумаги (Шелдон, как там выглядит твое соглашение о проживании?). Это может быть разделение дел по функции (когда один чинит кран и звонит соседке, а второй убирает общие зоны каждую неделю) или по графику (каждый убирает общие зоны поочередно). Не стесняйтесь говорить, если для соседа настал момент заняться именно его функционалом. И напротив — если вы понимаете, что в эту субботу ну вот никак не успеваете убрать квартиру, хотя ваша очередь, лучше поговорить об этом с соседом заранее и прийти к консенсусу. Либо вы убираетесь в понедельник, либо в этот раз сосед дежурит за вас, а потом вы дежурите две недели подряд.

Предупреждайте о гостях

Вы все взрослые люди и имеете право на личную жизнь. Но лучше предупреждать соседа о гостях заранее. Во-первых, чтобы он морально подготовился, а во-вторых, чтобы обговорить возможные тонкие моменты вроде того, где и что будут есть ваши гости, куда ставить обувь и будут ли шуметь после 11 вечера. Конечно, высший пилотаж — это иметь с соседом такие отношения, при которых, когда вы говорите, что приводите сегодня в гости девушку, сосед просто молча сваливает в неизвестном направлении на всю ночь (и вы делаете то же самое, когда девушку приводит он). Очень мудрое и дипломатичное решение при нынешних картонных стенах.

Обменяйтесь информацией на случай ЧП (и проговорите схему поведения)

Что должен делать ваш сосед, если вас не видно уже три дня, вы не берете трубку и не предупреждали об отъезде? Должен ли он позвонить вашим родственникам в Воронеж или сразу писать заявление о пропаже без вести в ближайшем отделении полиции? Если ваш сосед попал под машину и находится без сознания, кому из его родственников вы должны позвонить? На эти темы говорить неприятно, а в России еще и не очень принято (у нас ведь самая безопасная страна, действительно), но надо.

Подумайте о безопасности жилья

Да, конечно, хорошо иметь замок на двери собственной комнаты, но в общем проживании гораздо более опасно другое — возможный урон совместной собственности по невнимательности или случайности. Скажем, если в квартире прорвет трубу или кто-то забудет выдернуть из розетки утюжок для выпрямления волос. Особенно это актуально для тех, кто снимает квартиру в старых домах с видавшей виды проводкой и коммуникациями. Хорошим и современным решением для совместного съемного жилья будет установить простенькую систему «умного» дома. «Оборудование для «умного» дома можно взять в аренду в одном пакете с домашним интернетом, — поясняет Максим Гарусев, директор департамента маркетинга МГТС. — У нас, например, в базовый комплект входят центр управления и шесть датчиков: движения, открытия, протечки воды, дыма, температуры и влажности, а также «умная» розетка. Система уведомляет о вторжении, возгорании, протечке воды и может выключить приборы в заданное время. Стоимость аренды такого комплекта с домашним интернетом 200 Мбит/сек составляет 1 450 руб./мес. К этому можно добавить «умные» модули, которые позволяют управлять обычными розетками и выключателями откуда угодно с мобильного телефона». Уговорить соседа на меру, которая в случае форс-мажора сэкономит вам многие тысячи рублей компенсаций хозяину и соседям снизу, будет дальновидным решением, тем более что при переезде вы сможете забрать систему «умного» дома с собой.

Обсудите, что делать с личными границами

Иногда каждому из нас нужен человек, который просто молча будет слушать все наши излияния на тему того, что жизнь не удалась, а желательно еще и подливать при этом что-нибудь крепкое. Обсудите со своим соседом, как вы поступите, когда каждому из вас будет настолько хреново. То есть, например, какова должна быть ваша реакция, если сосед придет в слезах — должны ли вы кинуться расспрашивать его, что случилось, молча принести ему в комнату горячий чай или просто сделать вид, что ничего не происходит, пока он будет зализывать раны в одиночестве.

Договоритесь открыто обсуждать то, что вас раздражает

У всех нас есть привычки, которые могут выводить из себя окружающих — не надо питать иллюзий по этому поводу. Они не всегда очевидны сразу – бывает, проявляются спустя несколько месяцев после начала совместного проживания. Поэтому заранее договоритесь, что будете обсуждать эти вещи в режиме открытого диалога: с я-позиции («мне не нравится, когда ты вешаешь свое мокрое полотенце на мое сухое»), без критики и взаимных упреков. Просто надо принять как факт, что человека, с которым ты живешь, эта твоя привычка выбешивает и мешает ему жить (его полотенце, в конце концов, тоже становится сырым из-за тебя), и требуется как-то ее скорректировать. Вершина мастерства в открытом диалоге — это не просто обсудить привычку, которая человека бесит, но и выслушать аргументацию, почему. Это поможет найти решение, которое, с одной стороны, не слишком изменит ваши привычки, а с другой — не будет мешать соседу.